Частный дом или квартира?
При покупке жилья нередко возникает дилемма, что же выбрать — дом или квартиру. Вопрос этот непростой и охватывает следующие факторы:
- Комфорт.
- Безопасность.
- Стоимость обслуживания.
Наиболее спорный момент — стоимость обслуживания. Многоквартирный дом обслуживает ЖЭК, ОСМД или управляющая компания. Эти организации отвечают практически за всё, кроме внутреннего ремонта квартир. То есть вам нужно просто оплатить их услуги и больше ни о чём не беспокоиться. В то же время владелец частного дама всё должен делать сам — от контроля гидроизоляции фундамента до ремонта кровли.
С одной стороны, специализированная компания должна делать свою работу качественнее и дешевле — хотя бы за счёт профессионализма и знания рынка услуг. А с другой — эти организации зачастую поражают своей некомпетентностью и вороватостью. Поэтому заранее сказать, что дешевле в плане обслуживания — нельзя.
Вопрос безопасности также неоднозначен. Понятно, что квартира в теории более безопасна: вокруг живут люди, жилье под постоянным присмотром соседей, которые всегда могут вызвать пожарную команду или полицию. В то же время, чтобы защитить свой дом, можно предпринять следующие меры:
- Обнести дом высоким забором.
- Оборудовать систему пожарной и охранной сигнализации.
- Завести собаку.
- Купить охотничье ружье.
Ну а комфорт жилища зависит в основном от того, сколько денег вы готовы в него вложить. Справедливо это и для дома, и для квартиры. Однако у коттеджа есть неоспоримое преимущество — его обособленность, благодаря которой вам не будут мешать соседи своим шумом, да и вы сможете заниматься «шумными» делами (ремонтом, организацией вечеринок) без оглядки на окружающих.
Есть еще один вопрос, касающийся комфорта — близость к объектам инфраструктуры. Живя в многоэтажке, вы почти наверняка встретите поблизости супермаркет, школу, детский сад и поликлинику. Владельцу дома, особенно загородного, для доступа к благам цивилизации придется воспользоваться автомобилем, а значит, он должен быть в наличии.
Таким образом, оба эти вида жилья имеют свои преимущества и недостатки. Для того чтобы сделать правильный выбор, необходимо определиться, что именно вам нужно в первую очередь, какие денежные суммы вы готовы на это потратить.
[06.05.2016]
